Evitar rebalses y filtraciones
Realizamos limpieza de canaletas en Santiago, eliminando hojas, tierra y obstrucciones en canaletas y bajadas de agua para evitar rebalses, manchas de humedad y filtraciones en tu casa, edificio o condominio. Más de 30 años de experiencia en techos y canaletas, atención urgente y garantía escrita en cada trabajo.
Atendemos rebalses de canaletas, filtraciones en aleros, manchas de humedad en fachadas y mantenciones programadas antes de la temporada de lluvias en todas las comunas de Santiago.
Limpieza de canaletas en Santiago: por qué es tan importante
En Santiago, las canaletas reciben hojas, polvo, tierra y nidos de aves durante todo el año. Si no se limpian con regularidad, se obstruyen y el agua de lluvia termina rebalsando hacia fachadas, muros, techos y estructuras.
Una canaleta sucia no es solo un problema estético: puede provocar filtraciones, pudrición de maderas, hongos, malos olores y daños estructurales costosos.
- El agua rebalsada cae sobre muros y ventanas, generando manchas permanentes.
- La humedad constante favorece hongos y desprendimiento de pintura.
- Los rebalses terminan filtrándose hacia techos, cielos y cornizas.
- En edificios, puede afectar balcones y departamentos inferiores.
- Cuando la obstrucción es severa, las canaletas se deforman o se desprenden.
Señales de que tus canaletas necesitan limpieza urgente
Si reconoces una o más de estas situaciones en tu casa, edificio o condominio en Santiago, es momento de agendar una limpieza profesional de canaletas:
- Cascadas de agua cayendo desde el techo cuando llueve fuerte.
- Canaletas que se rebalsan y mojan muros, ventanas o puertas.
- Manchas de humedad o vetas negras en fachadas y aleros.
- Hojas acumuladas visibles en canaletas, techumbres o bajadas.
- Desprendimiento o deformación de canaletas por peso de agua y suciedad.
- Filtraciones en cielos interiores cerca de aleros o encuentros con muros.
Tipos de canaletas y bajadas que limpiamos en Santiago
En Techomania trabajamos con la mayoría de los sistemas de evacuación de aguas lluvia utilizados en Chile:
- Canaletas de PVC y plásticas: muy comunes en casas y ampliaciones.
- Canaletas metálicas (zinc, acero galvanizado, cobre): en viviendas y naves industriales.
- Canaletas embutidas: integradas en la estructura o fachada, con desagües ocultos.
- Bajadas de agua exteriores: tubos vistos que requieren limpieza interna.
- Sistemas de aguas lluvia en edificios: desagües en azoteas, terrazas y patios de servicio.
En muchos casos, complementamos la limpieza con pequeñas reparaciones, sellado de uniones y rectificación de pendientes para que el agua escurra correctamente hacia las bajadas.
Servicios profesionales de limpieza y mantención de canaletas
Combinamos trabajo en altura seguro, equipamiento adecuado y experiencia en techumbre para dejar tus canaletas limpias, rectificadas y funcionando correctamente.
Limpieza profunda de canaletas y bajadas de agua
Retiramos hojas, ramas, tierra y residuos acumulados en canaletas y bajadas, despejando completamente el flujo de agua. Utilizamos métodos manuales y herramientas específicas para no dañar las estructuras ni las cubiertas.
Este servicio es ideal antes y durante la temporada de lluvias, especialmente en casas con árboles cercanos o en condominios con techos extensos.
Reparación y rectificación de canaletas
Cuando las canaletas tienen mala pendiente, filtraciones en uniones o deformaciones, realizamos la rectificación, sellado y fijación necesarias para recuperar su funcionamiento.
Muchas filtraciones y rebalses se resuelven corrigiendo estos detalles, sin necesidad de cambiar toda la canaleta. Si el sistema está muy dañado, podemos coordinar el reemplazo parcial o total.
Sellado de uniones, esquinas y bajadas
Las filtraciones en canaletas suelen aparecer en uniones, esquinas y encuentros con bajadas. Aplicamos sellos especializados para aguas lluvia que resisten sol, dilataciones y movimientos normales de la estructura.
Este servicio es un complemento ideal de la reparación de techos y la impermeabilización de techos, especialmente en propiedades con antecedentes de filtraciones.
Instalación de protecciones para hojas (guardas)
Para casas rodeadas de árboles o edificios con muchas hojas en altura, podemos instalar protecciones, mallas o guardas sobre canaletas, reduciendo la frecuencia de limpieza y evitando obstrucciones severas.
Estas soluciones se diseñan caso a caso para no afectar el flujo de agua ni comprometer la estética de la fachada.
Mantención preventiva de canaletas
Ofrecemos planes de mantención anual o semestral para casas, edificios y condominios, que incluyen limpieza, revisión de fijaciones, sellos y pendientes.
Una mantención periódica es la mejor forma de evitar rebalses, filtraciones y daños mayores en techos y fachadas.
Limpieza de canaletas en toda la Región Metropolitana
Techomania realiza limpieza y reparación de canaletas en Santiago Centro, Providencia, Las Condes, Vitacura, Ñuñoa, La Reina, Macul, La Florida, Puente Alto, Maipú, Estación Central y el resto de comunas de la Región Metropolitana.
Contamos con cuadrillas equipadas para trabajar tanto en casas de 1–2 pisos como en edificios, condominios y propiedades industriales, siempre con protocolos de seguridad en altura.
Certificaciones y respaldo en cada trabajo
¿Tus canaletas se rebalsan cuando llueve?
Si ya estás viendo agua caer en cascada desde el techo o manchas nuevas en la fachada, es importante actuar antes de que el daño avance hacia techos y cielos interiores.
Precios y plazos orientativos para limpieza de canaletas (2025)
Cada propiedad se evalúa en terreno, pero para que tengas una referencia, estos son rangos orientativos habituales en Santiago. Los valores exactos se confirman luego del diagnóstico gratuito:
- Limpieza básica de canaletas en casa de 1 piso: desde aprox. $70.000 + IVA.
- Limpieza y revisión de canaletas en casa de 2 pisos: desde aprox. $90.000 + IVA.
- Limpieza de canaletas y bajadas en edificio o condominio: valor según cantidad de tramos y altura.
- Rectificación y sellado de canaletas: presupuesto según metros intervenidos y tipo de sistema.
- Plan de mantención anual: valores preferentes por visitas programadas durante el año.
Estos valores son referenciales y pueden variar según altura, acceso, cantidad de metros lineales, tipo de canaleta y nivel de suciedad. La cotización personalizada es siempre gratuita.
¿Cómo trabajamos la limpieza y reparación de tus canaletas?
- Inspección y diagnóstico: revisamos canaletas, bajadas y techumbre para detectar obstrucciones, filtraciones y problemas de pendiente.
- Presupuesto claro: te explicamos el trabajo propuesto, cantidad de tramos a intervenir, tiempos estimados y costos antes de comenzar.
- Limpieza y corrección: realizamos la limpieza profunda, retiro de residuos y, si corresponde, rectificación y sellado de uniones y bajadas.
- Prueba con agua y entrega: verificamos el flujo correcto del agua, dejamos todo limpio y te entregamos recomendaciones de mantención y, cuando corresponde, garantía por escrito.
Casos reales de limpieza y reparación de canaletas
Algunos ejemplos recientes de trabajos que hemos realizado en distintas comunas:
- Ñuñoa – Abril 2025: limpieza y rectificación de canaletas en condominio de casas, eliminando rebalses sobre fachadas y filtraciones hacia living y dormitorios.
- Providencia – Mayo 2025: limpieza de canaletas embutidas y desagües ocultos en edificio de departamentos, reduciendo significativamente las filtraciones en balcones.
- La Florida – Junio 2025: limpieza profunda y sellado de uniones en casa rodeada de árboles, con instalación de protecciones para reducir la cantidad de hojas que llegan a las canaletas.
Lo que dicen nuestros clientes sobre la limpieza de canaletas
“Cada invierno teníamos manchas nuevas en la fachada. Después de la limpieza y reparación de canaletas,
las lluvias ya no dejan marcas y la casa se mantiene seca.”
– Marcela V., La Reina
“En el edificio se rebalsaban las canaletas del último piso. Techomania limpió, rectificó pendientes
y selló uniones. Este invierno no hemos tenido filtraciones en los departamentos superiores.”
– Administración Edificio Los Alerces, Ñuñoa
“Muy rápidos y ordenados. Dejaron las canaletas impecables y se llevaron toda la suciedad.
Ahora programamos la mantención antes de cada temporada de lluvia.”
– Rodrigo P., Las Condes
Preguntas frecuentes sobre limpieza de canaletas en Santiago
¿Cada cuánto tiempo debo limpiar las canaletas?
Depende del entorno de tu propiedad. En casas con árboles cercanos,
recomendamos una limpieza al menos una vez al año,
idealmente antes de la temporada de lluvias. En edificios o zonas con
mucho polvo y hojas, puede ser necesario realizarla 2 veces al año.
¿Puedo limpiar las canaletas por mi cuenta?
En casas de 1 piso es posible hacer una limpieza básica, pero
trabajar en altura siempre implica riesgos. Además,
muchas obstrucciones se encuentran en bajadas o canaletas embutidas de difícil acceso.
Un servicio profesional reduce el riesgo de caídas y daños en la estructura.
¿Incluyen reparación o solo limpieza?
Nuestros servicios pueden incluir limpieza, rectificación de pendientes,
sellado de uniones y fijaciones. Si detectamos daños mayores,
te proponemos un presupuesto de reparación o reemplazo de canaletas.
¿La limpieza de canaletas evita todas las filtraciones?
Ayuda muchísimo, pero no siempre es suficiente. Algunas filtraciones provienen de
techos dañados, membranas en mal estado o encuentros mal sellados.
En esos casos podemos complementar con
reparación de techos o
impermeabilización de techos.
¿Ofrecen contratos de mantención para edificios y condominios?
Sí. Podemos diseñar un plan de mantención anual adaptado a la realidad
de tu comunidad, con visitas programadas y reportes de cada intervención.
¿Cómo cotizo la limpieza de mis canaletas?
Puedes llamarnos al (2) 2683 7000
o enviarnos fotos por WhatsApp para una evaluación inicial.
Para trabajos más grandes, coordinamos una visita en terreno sin costo.
¿Necesitas limpiar o reparar tus canaletas en Santiago?
Cuéntanos qué problema tienes y te ayudamos con un diagnóstico profesional. Trabajamos con contratos formales, boleta o factura y garantía escrita en los trabajos de reparación.
Teléfono fijo: (2) 2683 7000
WhatsApp: Escríbenos directo desde tu celular para coordinar visita.
Cobertura: limpieza y mantención de canaletas en todas las comunas de Santiago.
